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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.72 m²
Saint-Marcellin (38160)
469 000 €
Référence 2607166
A propos de ce bien
Exclusivité A.M IMMOBILIER
Sur les côteaux de SAINT-MARCELLIN, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (collège, lycée, écoles, commerces), villa offrant de nombreuses et belles prestations.
Ce bien d'une superficie habitable d'environ 121m² se compose de la façon suivante. une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès aux diverses terrasses, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et toilettes.
Les prestations: climatisation réversible pour l'ensemble des pièces, cheminée avec insert, double vitrage PVC et ALU avec moustiquaires et volets roulants solaires, adoucisseur d'eau, alarme...
Un sous-sol complet d'environ 100m² avec garages, espace buanderie, atelier et nombreux rangements.
Vous profiterez d'un terrain de 1269m² joliment arboré et clos et d'une piscine récente 3x6 chauffée par une pompe à chaleur.
Vous serez séduits par cette maison offrant une belle vue dégagée sur le Vercors!
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121,72 m²
- carrez 121,72 m²
- terrain 1 269 m²
- séjour 55,72 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1999
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- vue Dominante, dégagée sur le Vercors
- terrasse
- arboré
- visiophone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 463 €
Calcul des mensualités
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