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Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 175 m²

Saint-Nazaire-en-Royans (26190)
390 000 € Référence 2605154

A propos de ce bien

Exclusivité A.M IMMOBILIER

Située au cœur du village de Saint-Nazaire-En-Royans, proche de toutes commodités à pied, beaucoup de charme pour cette  maison de maître des années 1920.
Vous serez séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement bucolique. 

D'une superficie habitable d'environ 175m², sur trois niveaux, ce bien est actuellement organisé de la façon suivante, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins:

En rez-de-chaussée, belle entrée desservant un grand salon, deux chambres avec deux salles d'eau et toilettes.
Au premier étage, un salon donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée avec cellier, une salle à manger, une chambre et toilettes avec lave-mains.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez quatre chambres, salle de bains et toilettes.

Vous bénéficierez également d'un rez-de-jardin comprenant une pièce de stockage, une buanderie, une cave ainsi que d'un garage de 26m² et d'un deuxième garages de 47m².

Et pour compléter, un jardin d'hiver d'environ 20m² avec cheminée barbecue, sur un terrain joliment arboré de 1053m², entièrement clos avec bassins et puits.

Véronique SECHI, agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Romans-Sur-Isère sous le n°514 600 253.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • terrain 1 053 m²
  • séjour 18 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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